ファミール市川ガーデンプラザ・イースト

  • 千葉県市川市鬼高三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 10階建 / 167戸 / RC造

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4階 / 65.4㎡の場合

相場
4,155万円
63.5万円/㎡
3,054
3,788
4,522
5,256
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,522万円
57.9万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
3,980万円（60.9万円/㎡）/ 4階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/063,980万円60.9万円4階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/12/314,280万円59.8万円4階 71.63㎡ 3LDK南東
2025/12/134,480万円62.5万円4階 71.63㎡ 3LDK南東
2025/11/164,680万円65.3万円4階 71.63㎡ 3LDK南東
2025/10/204,780万円66.7万円4階 71.63㎡ 3LDK南東
2025/10/174,880万円68.1万円4階 71.63㎡ 3LDK南東
2025/09/024,980万円69.5万円4階 71.63㎡ 3LDK南西
2025/02/283,980万円57.6万円4階 69.1㎡ 3LDK南
2025/01/264,180万円60.4万円1階 69.15㎡ 3LDK南西
2024/12/064,488万円64.1万円4階 69.98㎡ 3LDK南西
2024/11/244,080万円59.0万円1階 69.15㎡ 3LDK-
2024/11/183,980万円57.6万円8階 69.15㎡ 3LDK南西
2024/11/134,488万円64.2万円4階 69.9㎡ 3LDK南西
2024/10/124,280万円61.9万円1階 69.15㎡ 3LDK-
2024/10/093,680万円53.2万円2階 69.15㎡ 2LDK南東
2024/10/084,480万円64.0万円4階 69.98㎡ 3LDK南西
2024/10/034,190万円60.6万円1階 69.15㎡ 3LDK南東
2024/07/063,580万円51.8万円1階 69.15㎡ 3LDK南西
2024/02/263,880万円55.4万円10階 69.98㎡ 3LDK南西
2024/01/133,980万円56.9万円10階 69.98㎡ 3LDK南西
2023/08/243,580万円51.2万円3階 69.98㎡ 3LDK南西

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  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 3,980万円60.9万円65.4㎡3LDK4階 / 10階建 南西1996年167戸RC
2026/03/01ライオンズステーションプラザ市川・国府台
市川市市川三丁目
国府台駅1分 4,580万円72.7万円63㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年128戸SRC
2023/08/24ライオンズプラザ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅7分 4,880万円73.3万円66.57㎡2LDK1階 / 11階建 南東1998年163戸SRC
2025/09/16レクセルプラッツァ南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅18分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年149戸RC
2024/08/04クレストフォルム浦安グランステージ
市川市島尻
浦安駅15分 4,999万円61.3万円81.56㎡3LDK6階 / 10階建 南2001年133戸RC
2025/02/24ルミナス原木中山
市川市田尻三丁目
原木中山駅10分 4,480万円59.0万円75.91㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年144戸RC
2025/10/15クレストフォルム市川南グランステージ
市川市田尻三丁目
原木中山駅13分 4,180万円59.6万円70.08㎡3LDK7階 / 10階建 南2001年199戸RC
2024/01/27ファミール市川ガーデンプラザウエスト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 3,680万円51.4万円71.63㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年172戸SRC
2024/07/18ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 4,880万円68.1万円71.63㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年172戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、市川市では2.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
市川市
43.9万円/㎡
前年比-2.3%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
所在地千葉県市川市鬼高三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1996年
階数10階建
総戸数167戸
建物構造RC
土地権利所有権

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