1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.6万円/㎡
前年比+9.9%
市川市
34.1万円/㎡
前年比-20.5%
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ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 167戸 / RC造
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4階 / 71.63㎡の場合
相場
4,600万円
64.2万円/㎡
3,366
4,188
5,011
5,833
AI査定結果
推定相場価格
4,600万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,188万円〜5,011万円
58.5万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月15日
ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
4,280万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 4,280万円 | 59.8万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 62.5万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,680万円 | 65.3万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 66.7万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 68.1万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,980万円 | 69.5万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 60.4万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,488万円 | 64.1万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,080万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 57.6万円 | 8階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 4,488万円 | 64.2万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,280万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,190万円 | 60.6万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,580万円 | 51.8万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 55.4万円 | 10階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,980万円 | 56.9万円 | 10階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 51.2万円 | 3階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,198万円 | 66.0万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/16 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレストフォルム浦安グランステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,999万円 | 61.3万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/14 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,999万円 | 59.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/15 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、市川市では20.5%下落しています。
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