1991〜2001年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
千葉県
41.4万円/㎡
前年比+5.4%
市川市
58.5万円/㎡
前年比+13.0%
ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
千葉県市川市鬼高三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩9分
1996年築 / 10階建 / 167戸 / RC造
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4階 / 69.1㎡の場合
相場
4,585万円
66.4万円/㎡
2,476
3,882
5,288
6,695
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜5,288万円
56.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
3,980万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 69.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は56.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 3,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,180万円 | 60.4万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,488万円 | 64.1万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,080万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 57.6万円 | 8階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 4,488万円 | 64.2万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,280万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 69.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,190万円 | 60.6万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,580万円 | 51.8万円 | 1階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,880万円 | 55.4万円 | 10階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,980万円 | 56.9万円 | 10階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 51.2万円 | 3階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 4,280万円 | 61.2万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 62.6万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/13 | 3,700万円 | 53.5万円 | 8階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 3,480万円 | 49.7万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 3,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 4,180万円 | 59.7万円 | 8階 | 69.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/15 | 4,190万円 | 60.6万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK+納戸+ | 南西 |
| 2022/03/14 | 4,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK+納戸+ | 南西 |
| 2022/03/03 | 4,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/19 | 4,180万円 | 60.4万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/06 | 2,880万円 | 41.6万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/04 | 2,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,880万円 | 41.2万円 | 1階 | 69.98㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルミナス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 3,990万円 | 51.4万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グランヒルズ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,190万円 | 84.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | - | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2022/07/19 | エクセル市川 市川市東国分二丁目 | 市川駅30分 | 3,380万円 | 43.9万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 122戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 5,298万円 | 67.0万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2023/02/11 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、市川市では13%上昇しています。
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